Bliźniak 101,5 m² z pompą ciepła działka 515 m

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 101,5 m², położony na działce o powierzchni 515 m² w Leśniowie Wielkim.
To propozycja dla osób, które szukają nowego domu z własnym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz spokojnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Zielonej Góry.
Dom został wykonany w oferowanym standardzie deweloperskim i jest gotowy do prezentacji.

Cena: 670 000 zł.
Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2% i nie ponosi kosztów prowizji biura nieruchomości.
Planowany termin zakończenia formalności umożliwiających finalizację sprzedaży: lipiec 2026 roku.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia użytkowa: 101,5 m²
powierzchnia działki: 515 m²
salon z aneksem kuchennym
4 dodatkowe pokoje
2 łazienki
garderoba
kotłownia
pompa ciepła
ogrzewanie podłogowe w całym budynku
trzyszybowe okna PCV
elektryczne rolety zewnętrzne
taras
własny ogród
miejsce parkingowe przy budynku
stan deweloperski
rynek pierwotny
brak podatku PCC 2%
brak prowizji od kupującego

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER 49,25 m²
wiatrołap 4,03 m²
hol 2,00 m²
pokój 8,29 m²
salon z aneksem kuchennym 29,82 m²
kotłownia 2,51 m²
łazienka 2,60 m²
Sercem parteru jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 29,82 m². Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze, a wyjście na taras pozwala naturalnie połączyć część dzienną z ogrodem. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, pokoju dziecka albo sypialni. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka, wiatrołap, hol oraz osobna kotłownia.

PIĘTRO 52,25 m²
schody 4,46 m²
korytarz 5,86 m²
pokój 9,49 m²
pokój 16,00 m²
pokój 13,25 m²
łazienka 4,55 m²
garderoba 4,82 m²
Piętro stanowi prywatną część domu.
Znajdują się tu trzy ustawne pokoje, łazienka oraz garderoba przynależna do największej sypialni. Pokój o powierzchni 16 m² wraz z garderobą tworzy wygodną strefę sypialnianą dla właścicieli.
Pozostałe dwa pokoje mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub dodatkowej sypialni.

STANDARD I TECHNOLOGIA
W standardzie deweloperskim przewidziano:
pompę ciepła
ogrzewanie podłogowe w całym budynku
trzyszybowe okna PCV
elektryczne rolety zewnętrzne
tynki wewnętrzne gipsowe
instalację elektryczną
instalację wodno-kanalizacyjną
posadzki betonowe
parapety zewnętrzne
dachówkę ceramiczną w kolorze grafitowym
Zastosowanie pompy ciepła i ogrzewania podłogowego zapewni wysoki komfort codziennego użytkowania oraz nowoczesny sposób ogrzewania domu.

MEDIA
woda z sieci
kanalizacja
prąd

DZIAŁKA I OGRÓD
Do oferowanej części budynku przynależy działka o powierzchni 515 m².
Ogród można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, strefę grillową, przestrzeń dla dzieci albo zieloną część rekreacyjną. Przy salonie znajduje się taras, a przy budynku jest miejsce do parkowania samochodu.

LOKALIZACJA
Leśniów Wielki to spokojna, zielona miejscowość położona w pobliżu Zielonej Góry.
To odpowiednie miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, mieć własny ogród i więcej prywatności, a jednocześnie zachować dogodny dojazd do pracy, szkoły, sklepów i usług.
Dojazd do Zielonej Góry zajmuje około 15 minut.
Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dla rodzin, par oraz osób szukających spokojniejszego otoczenia bez rezygnacji z dostępu do miejskiej infrastruktury.

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Dom został wykonany w oferowanym standardzie deweloperskim i jest gotowy do prezentacji.
Planowany termin zakończenia formalności umożliwiających finalizację sprzedaży: lipiec 2026 roku.

DLA KOGO JEST TEN DOM?
Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają:
nowego domu z własnym ogrodem
funkcjonalnego układu dla rodziny
dodatkowego pokoju na parterze
trzech sypialni na piętrze
garderoby przy głównej sypialni
spokojnej lokalizacji blisko Zielonej Góry
możliwości urządzenia wnętrza według własnego gustu
nowoczesnych rozwiązań grzewczych
nieruchomości bez podatku PCC i prowizji od kupującego

Rzuty przedstawiają układ pomieszczeń oraz przykładową aranżację wnętrz. Wyposażenie widoczne na rzutach ma charakter poglądowy i nie stanowi przedmiotu sprzedaży.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Na miejscu można zobaczyć rzeczywisty układ domu, standard wykonania, taras i przynależną działkę.

Marta Sarnowska
AI Estate Zielona Góra
tel.  

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 215-DS-A8FYbdnXfO/8/1