Oferta dostępna wyłącznie w biurze Grądzka Nieruchomości

Dom, do którego chce się wracać.
Leśniów Wielki | parter | 136,35 m² | działka 1021 m² | garaż

Nowoczesny, elegancki dom parterowy z garażem w bryle budynku o powierzchni całkowitej 136,35 m2 , położony na dużej, ogrodzonej działce 1021 m² w Leśniowie Wielkim pod Zieloną Górą. w spokojnym, kameralnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z wygodnym dojazdem do Zielonej Góry. Jasne wnętrza, funkcjonalny układ, duży taras, salon, 3 sypialnie oraz dopracowane zaplecze techniczne tworzą nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia z ciszą i przestrzenią poza miastem.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu pod miastem.
Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby była przyjazna dla życia rodzinnego, a jednocześnie elegancka, spójna i ponadczasowa.

Najważniejsze informacje Lokalizacja: Leśniów Wielki, gm. Czerwieńsk, pod Zieloną Górą
Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny wolnostojący
Powierzchnia działki: 1021 m²
Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 100 m²
Garaż: 29,92 m²
Kotłownia: 6,43 m²
Liczba pokoi: 4
Układ: salon + kuchnia z jadalnią + 3 sypialnie + łazienka + osobne WC + kotłownia + garaż
Stan: gotowy do zamieszkaniaRok budowy 2024 Dom, w którym liczy się wygoda. Największym atutem tej nieruchomości jest jej przemyślany, parterowy układ, który zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez kompromisów.

Wnętrze
Centralną część domu stanowi przestronna strefa dzienna jasny salon połączony z jadalnią i kuchnią. To właśnie tutaj koncentruje się życie domowe: wspólne posiłki, spotkania, odpoczynek i codzienna bliskość.
Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i taras, dzięki czemu dom jest pełen naturalnego światła, a granica między wnętrzem a zewnętrzną strefą wypoczynku staje się niemal płynna.
Część prywatna została zaplanowana w sposób bardzo praktyczny trzy ustawne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Układ pomieszczeń wiatrołap 3,51 m²
hall 7,69 m²
kuchnia + jadalnia 13,09 m²
salon 25,00 m²
pokój 10,00 m²
korytarz 8,15 m²
pokój 14,02 m²
pokój 10,01 m²
łazienka 6,58 m²
WC 1,95 m²
kotłownia 6,43 m²
garaż 29,92 m²
Wnętrza i estetyka
Wnętrza domu są jasne, nowoczesne i spójne stylistycznie. Dominują tu biele, ciepłe odcienie drewna i subtelne szarości, które razem tworzą elegancką, ponadczasową bazę. Całość prezentuje się świeżo, harmonijnie.
Na szczególną uwagę zasługują:
przestronny salon z wyjściem na taras
funkcjonalne pokoje z dużą ilością światła dziennego
estetyczna, nowoczesna bryła budynku
duży taras stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej

Standard techniczny i wyposażenie
Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej murowanej, z dbałością o komfort użytkowania i nowoczesne rozwiązania techniczne. ściany zewnętrzne: bloczki komórkowe 25 cm + styropian 20 cm strop z płyt kanałowych ocieplony wełną mineralną dach pokryty dachówką ceramiczną
okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi automatycznie ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym kondensacyjnym
zasobnik ciepłej wody użytkowej
instalacja kanalizacyjna
własna studnia głębinowa
stacja uzdatniania wody
dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z bramą napędzaną automatycznie
Działka i otoczenie
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1021 m², o regularnym kształcie i bardzo dobrych proporcjach. Teren jest płaski, ogrodzony i zapewnia komfortowe użytkowanie zarówno od strony frontowej, jak i ogrodowej.
To przestrzeń, która daje wiele możliwości:
relaks na tarasie
bezpieczna strefa dla dzieci
miejsce na ogród, zieleń ozdobną lub rekreację
poczucie prywatności i oddechu, którego często brakuje w miejskiej zabudowie
Dodatkowym atutem jest spokojne sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych, co wpływa na estetykę otoczenia i komfort życia.

Lokalizacja
Leśniów Wielki to lokalizacja ceniona przez osoby, które chcą mieszkać spokojniej, bardziej kameralnie i bliżej natury, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.
Bliskość Zielonej Góry sprawia, że nieruchomość doskonale łączy dwa światy:
codzienny komfort życia poza miastem
szybki dojazd do pracy, szkoły i usług
To idealna propozycja dla osób, które szukają domu w otoczeniu zieleni, przestrzeni i nowej zabudowy, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji.

Dla kogo jest ta nieruchomość? Ta oferta będzie idealna dla osób, które: szukają wygodnego domu parterowego
chcą kupić nieruchomość gotową do zamieszkania
cenią nowoczesną estetykę i funkcjonalność
potrzebują dużej działki i garażu
chcą mieszkać spokojnie, ale nadal blisko Zielonej GóryTo nieruchomość dla osób, które szukają domu z charakterem ciepłego, dopracowanego i dającego poczucie komfortu od pierwszej chwili.

Grądzka Nieruchomości wspiera Klientów również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, zapewniając rzetelne wsparcie oraz sprawną pomoc na każdym etapie zakupu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Katarzyna Grądzka
tel.  
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
Nr licencji 23973.

GRĄDZKA NIERUCHOMOŚCI
Katarzyna Grądzka
Tel.  
Tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )